Hilfe wir wollen bauen: Quasselecke für alle Bauherren und Bauherrinnen

[Osterhase1712]

Hallo alle zusammen  !

Schön, dass es immer mehr Häuslebauer werden  Herzlich willkommen an alle neuen!

Wir haben nu schon einen RAum fertig!!! - Unseren "Technikraum"  is zwar eigentlich fast einer der kleinsten Räume - aber wir sind stolz wie bolle!  Ansonsten sind wir grad dabei die Dampfsperre unterm Dach anzubringen - wir waren letztes Wochenende fleißig und haben noch alles unterm Dach ausisoliert  Steinwolle vs. Hitze unterm Dach = eklig hoch 10  aber wir habens überlebt  Nun verkleiden wir abends schon die Innenwände mit Rigips-Platten - jedenfalls die Wände die "fertig" sind (also Elektrik verlegt ist). Ach ja und die Rohre für unsere Be- und Entlüftungsanlage haben wir auch schon verlegt... es ist übrigens ein Märchen, dass dadurch das Haus hellhörig wird oder man überhaupt nicht mehr selbst lüften darf. So ne Be- und Entlüftung ist ja nicht dazu da, weil man zu faul zum Lüften ist, sondern vor allem im Winter Energie zu sparen und den Wärmeverlust durch das Lüften einzusparen. Wenn wir's uns einbauen hätten lassen - hätte uns die komplette Anlage inkl. Einbau ca. 2.500 € gekostet. Wir ham 's nu selbst gemacht - unser Heizungsmensch kontrolliert alles nach und somit bekommen wir trotzdem 10 Jahre Garantie drauf.  Kann euch nächstes Jahr um die Zeit sagen ob sich die Investition gelohnt hat oder nicht  Also bis Anfang August wollen wir soweit mit dem Innenausbau sein - dass der Estrich rein kann. Bis dahin gibts noch gut was zu tun  morgen Nachmittag haben wir nen Termin wegen unserem Bad - leider haben wir da wirklich sehr verschiedene Vorstellungen - er will das Bad in schwarz-weiß!!!  na ja wird noch lustig.

@Angebote Fertighäuser: Haben wir uns auch machen lassen - unser Fazit: Die meisten wollten einfach nur ihre Musterhäuschen verkaufen und zwar bitte am besten so wie ausgestellt... wie eine STeckdose mehr??? Ja das kostet Aufpreis... Wahnsinn! Wir fühlen mit Euch. Lediglich eine Holzhaus-Firma war echt super - ist auf uns eingegangen, wollte alles nach UNSEREM Plan machen usw. war aber leider letztendlich viel zu teuer...

Unserem Bauchzwerg gehts soweit gut - hoffe dass bleibt so - für mich gäbs nix schlimmeres als selbst nicht mehr mit anpacken zu können. Übernächstes WE wollen wir dann auch endlich unsere Eltern einweihen - bis jetzt weiß noch niemand was 
Ganz arg sorry, dass ich mich so selten melde - hab z. Z. nur kurzzeitig in der Arbeit die Zeit hier reinzuschauen - nach der Arbeit gehts ja immer gleich wieder auf die Baustelle  aber ich versuch trotzdem mich öfter zu melden  Wenn ihr fragen habt fragt - ansonsten allen viel Glück beim Grundstücks-/Hauskauf oder beim finden einer passenden Firma 

Liebe Grüße!

[Mi84]

Huhu ihr Lieben, kurzes Update bevor Lennox wach wird 

Morgen gehts zum Notar, restliche Sachen unterschreiben die fürs Grundbuch wichtig sind. Dann muss nächste Woche ein Banktermin her um die Verträge zu unterschreiben und daaaaaaaaaaaaaaann könnts theoretisch losgehn...könnte....aber EVTL hat nun unser KellerTyp keine Kapazität mehr frei dieses Jahr.....ging mit der Bank alles länger wie geplant.....
Das erfahren wir aber die nächsten tage...sollte er keine Zeit mehr haben, schauen wir uns schnellstmöglich nach nem anderen Angebot um, sind genügend da 
Der HäusleTyp hat vorhin gesagt er hätte noch Kapazität, er würde dann nach den Bauarbeiterferien anfangen das Holz zu richten etc....

Drückt uns also die Daumen dass es mit dem Keller klappt!!!!!!!!!!!!!!!! 

[Smally]

Huhu !!

Zum Thema Fertighaus: Ich finde das immer Abzocke, die wenigstens werden ein Haus finden, was so wie ausgestellt gefällt. Man möchte dann vielleicht dies oder jenes, schließlich muss man sich auch mit dem Haus identifizieren! Wir haben unser Haus frei geplant nach unseren Wünschen und Vorstellungen ( Schließlich will man den Rest seines Lebens dort verbringen, oder?! ), glücklicherweise hat mein SchwiePa eine Baufirma und wir haben in der gesamten Bauphase einiges gespart. Meine Küche kommt am 8. August, bis dahin sollte alles fertig sein, in 2 Wochen können wir anfangen mit Fliesen und Tapeten, ich hoffe das jetzt alles Reibungslos geht. Es gibt immer mal wieder höhen und tiefen in der Bauphase, ohne Probleme bauen die wenigsten.

[Mi84]

Hi ihr Lieben 

waren heut fleissig....haben auf dem Bauplatz einige Bäume abgesägt, Äste zersägt etc.....hat sooooooo Spass gemacht, echt jetzt 

Lass euch mal schnell ein paar Bildchen da 

schöööööööööööööööönes WE Euch noch 

[gelöscht durch Administrator]

[Mi84]

nochmal 

[gelöscht durch Administrator]

[Miakoda7]

Wir haben gerade den Vorvertrag bei Fischerhaus unterschrieben!!!
Ich glaubs nicht! Wir bauen wirklich!!! 

@lene: wow!!! euer haus ist ja nicht gerade klein aber super toller grundriss!!!
daumen sind gedrückt für den keller!!!

@smally: ich bin jetzt froh das wir uns für Fischerhaus entschieden haben. unser haus ist nicht geplant aufgrund eines standartgrundriss, sondern wir bekommen unser haus das wir uns wünschen, klar sind dem grundriss bei fertighäuser auch grenzen gesetzt, aber meistens auch nur aus finanziellen gründen
ich hoffe das euer zeitplan passt!!! man, ihr seit ja echt schon weit! da könnte man fast neidisch werden!!!

@osterhase: bad in schwarz weiß?!?! neeeeeeeeeeeee! das geht ja garnicht!!!
hoffe ihr werdet euch einig! ich denke unser bad wird total langeweilig weiß, daran kann man sich nicht satt-sehen...

man... zicke will mitschreiben  später vielleicht mehr, oder morgen...

[Napolitana]

Hi Mädels!

@Mia: GLÜCKWUNSCH!
Bei meinem Kollegen, der mit Fischerhaus baut, steht jetzt der Keller seit gestern. 
Er ist bisher voll zufrieden.
Habt Ihr eine komplett eigene Planung oder baut das auf einem Haus von Fischerhaus auf? Wenn ja wie heißt das Modell? Bin doch soooo neugierig....
Und morgen ist der Termin wo die Bewerbungsfrist für das Grundstück ausläuft, gell?

@Smally: Ui, so weit seid Ihr schon? Super! Welche Küche bekommst Du denn? Also ich mein für welchen Hersteller habt Ihr Euch entschieden? Wir träumen von einer IKEA Küche, weil die so tolle Inneneinrichtungsmöglichkeiten haben, und man da auch später immer wieder gut Teile austauschen, hinzufügen, verändern kann, mit 25 Jahren Garantie!
Wir planen auch individuell, aber so viel Glück wie Du hat leider nicht jeder, dass in der Familie eine Baufirma ist. Und wenn man ein Fertighaus mehr oder weniger von der Stange kauft, dann ist es eben auch günstig und vor allem geht es schnell. Ich finde Du urteilst da jetzt etwas hart. Im Endeffekt gibt es wahrscheinlich kein allgemein gültiges richtig oder falsch, sondern jeder muss für sich selbst entscheiden, was für einen das beste ist.
Wir z.B. planen unser eigenes Haus, aber lassen dann schlüsselfertig massiv bauen. Wahrscheinlich ist es teurer als wenn wir jedes Gewerk individuell ausschreiben und vergeben. Aber was wir nicht haben so viel haben sind Geduld und Nerven (mein Fast-Ehemann hat zur Zeit sehr hohe Belastungen im Job), was wir dafür in Kauf nehmen können sind die Mehrkosten, denn bei uns ist es finanziell nicht so eng. Auch wenn wir natürlich das Geld nicht zum Fester rauswerfen wollen und auch wir haben eine Grenze, die deutlich unterhalb dem ist, was wir uns leisten könnten, aber es ist einfach eine Grenze wo wir sagen: Wenn es für den Betrag nicht machbar ist, dann bauen wir lieber nicht.

@LeNe: ich sehe ihr habt ne Wärmepumpe im Plan. Erdwärme, Grundwasser oder Luft?
Ich glaub Dir das, dass das Spaß gemacht hat. Bei uns muss auch noch noch ein Baum gefällt werden und ich freu mich auch auf die Arbeiten. Wobei wir das meiste wegen Zeitmangel machen lassen. Würd schon gerne selbst auch mit anfassen...

@Osterhase: Gratuliere zum ersten fertigen Raum! So weit würde ich auch gerne schon sein  , wir haben uns ja noch nicht mal für eine Baufirma entschieden.
Wahrscheinlich heute Abend bekomme ich das erste Angebot von einem kleinen Familienbetrieb, der mir bisher am allersympathischsten war, weil die nicht nur verkaufen wollen, sondern auch Ahnung haben und uns auch beraten haben und am Donnerstag haben wir den ersten Termin mit einem weiteren Betrieb aus der Region, der hier zur Zeit total gefragt ist.

@me: Letzten Donnerstag war das Vermessungsamt da und hat das Grundstück geteilt. In 10 Tagen ist unsere Hochtzeit und dann können wir im Anschluss bald einen Notartermin machen um das Grundstück übertragen zu bekommen. Die Entwürfe des Notarvertrags müssen wir wiederum dem Landratsamt wegen der endgültigen Baugenehmigung vorlegen.
Es ist alles soooo aufregend!!! 

[Miakoda7]

Nur gaaaaaaaaaaanz kurz!

Wir bekommen das Grundstück!!!!!!!!!!!!!!
Jetzt fehlt nur noch das ok von der Bank!!!!

Ich hoffe ich schaffe es heute abend mehr zu schreiben! meine zicke zahnt gerade 

[Napolitana]

 
Herzlichen Glückwunsch zum Grundstück!
Na siehste mal, alles wird gut!!!


Habe heute Abend auch wieder einen Termin bei einer Baufirma.
Und davor holen wir unsere Eheringe ab.
Noch 8 Tage bis zur Hochzeit 

[Mi84]

Mia, Glüüüüüüüüüüüüüüüüüüüüüückwunsch zum erworbenen Grundstück, ich freu mich für euch  Geiles Gefühl gell?!!!!

Napo, Ui Hochzeit, scheeeeee


us, alles guuuuuuuuuuut, haben das OK vom kellerfutzi UND das OK vom Häuslebauer, wie geil is es?!!!!!!!!!
und gleichzeitig am selben tag kam doch tatsächlich der laaang ersehnte Rote Punkt, endlich ahben wir die Genehmigung, ich bin mehr als happy und es geht wirklich los, soooo saugeil 
Nächsten samstag gehn wir auf den Bauplatz, Männe macht nen Erdaushub für den Kanal, dann wird nochmals der Kellerfutzi angerufen wann er definitiv anfängt, denn  der Zimmermann möchte Mitte/Ende August das Haus stellen 

Mädels ich bin so aufgeregt und freu mich einfach enorm!!!!!!!

[Napolitana]

Lene, geile Sache.
Aber: roter Punkt?

Kapier ich nicht...

[Mi84]

Napo, der rote Punkt is die Baugenehmigung  die hat eeeeeeeewig auf sich warten lassen...aber nu is alles jut 


Montag haben wir Termin mit dem Zimmermann, da wird alles nochmal genau besprochen und dann macht er sich ans Holz damit er dann nach den Bauarbeiterferien (Mitte/Ende August ) das Haus stellen kann 

Kann das alles noch nich richtig glauben, es is so unwahr irgendwie aber soooo genial, die Vorfreude wächst täglich


Mädels, was gibts neues bei euch?

[Mi84]

Mia, kannst fürseite 1 mal vorsichtig Baubeginn August 2012 eintragen, Anfang August soll der Keller gemacht werden.
Danköööö

[Miakoda7]

@smally: kannst du bitte mal auf seite 1 schauen ob ich alles richtig eingetragen habe? danke!!!

@lene: wie genial ist das denn?!?! ihr seit schon beim roten punkt!!! wahnsinn!
ich freu mich für euch!!!
seite 1 erledigt *check* 

@napo: wow! ihr habt ja was vor! hochzeit, bauen, hibbeln... das ist echt ne menge!!! (btw: eure ringe sind extrem schön!!! )
und wie gehts deinem kollegen mit fischerhaus? ist schon mehr passiert als der keller! kann der sich nicht hier anmelden und uns erzählen wie es läuft?!?!  obwohl, wenn was schief läuft will ich das garnicht wissen hab jetzt schon panik das was nicht klappt...
habt ihr euch jetzt eigentlich schon für ein bauunternehmen entschieden?

@us: also, grundstück gehört fast uns, vorvertrag unterschrieben, kreditantrag an bank ist abgeschickt... jetzt könnte es doch langsam losgehen 

offtopic: ich könnte mich gerade so über meine arbeit aufregen!!! jetzt will ich im Juli im rahmen meiner elternzeit wieder anfangen teilzeit zu arbeiten und was schicken die mir für einen vertrag?!?! einen neuen vertrag!!! also das ich meinen 100% vertrag verliere und nur noch einen 30% vertrag habe und meine elternzeit damit beendet ist?!?! HALLO?!?! ich will IM rahmen meiner elternzeit teilzeit arbeiten und nicht meinen 100% vertrag verlieren! die haben den schuss doch nicht gehört!!! außerdem rutsche ich in meiner "erfahrungstufe" wieder ab! das heißt weniger geld! das ist doch ne gemeinheit!!! 

[Napolitana]

Hallo ihr süßen,

@Lene: das ist echt suuuuper genial, ich werd ganz grün vor Neid!  So weit wäre ich auch gerne schon.

@Mia: Nee, eine endgültige Entscheidung ist noch nicht gefallen. Der wo wir am Donnerstag Abend war (regionale Firma vom Lande, aber inzwischen sehr groß), wirkte zwar extrem professionell, aber wir hatten andererseits auch den Eindruck, dass die ziemlich überlastet sind und dass es durch die Fülle an Baustellen da vielleicht auch mal zu Verwirrungen kommen kann. 
Und der sagt eindeutig er baut NUR mit Ziegel A oder Ziegel B. Aber Ziegel A will ich eigentlich auf keinen Fall. Die Werte sind zwar super, aber ein Kollege hat mit denen gebaut und berichtet... die Ziegel haben sehr große "Kammern" wo eine sogenannte Perlitfüllung drin ist. Problem: Ich kann dann nix ohne weiteres an der Wand befestigen (also Hängeschränke und so) weil die Füllung im Ziegel keinen Halt bietet.
Ziegel B ist deutlich teurer und wird eigentlich nur beim Bau von Wohnanlagen benutzt. 
Fragen über Fragen.

Anfang der Woche bekommen wir noch ein Angebot von Town & Country. Und wir warten nach wie vor auf die Reaktion eines weiteren kleinen regionalen Baubetriebs, er wegen völliger Überlastung auch kaum zu erreichen ist.
Gefühlsmäßig habe ich mich schon fast für den ganz kleinen Familienbetrieb aus der Holledau entschieden, aber die Vergleichsangebote will ich schon noch sehen.

Und es gibt noch soooooo unendlich viele Fragen zu klären....

@Fischerhaus: Ich hörte noch nix Negatives, das muss ja dann gut sein 
Nur am Donnerstag hab ich gehört wie er über die Architektin geschimpft hat, weil die denen was falsches über die Regenwasserableitung erzählt hat, aber das konnte er wohl wieder hinbiegen.

@All: wie macht ihr die Geschossdecken? Verputzt, gespachtelt, tapeziert oder Holzdecken?

[Miakoda7]

WIR BAUEN!!!

Kreditantrag ist durch!!! 

endlich diesem wahnsinn hier entfliehen!!! Wir wohnen im moment in einem Hochhaus. umringt von 3 anderen hochhäusern
und im moment müssen die unseren balkon erneuern. d.h. 5-6 tage dürfen wir nicht auf unseren balkon...
ach und die autobahn führt hier auch direkt an unserem haus vorbei!
ist einfach bombastisch hier 

aber wir bauen echt!!! ich glaubs nicht!!!!!!!!!!

[Napolitana]

PARTY ON!!!
GLÜCKWUNSCH!!!

[Napolitana]

Sorry, Egopost.

Ich bin soooo enttäuscht.
Eigentlich waren wir schon vom Bauchgefühl her sicher welchen Bauunternehmer wir nehmen. Und jetzt hat sich mein Papa auf dem Golfplatz kundig gemacht und einer, der 4 Häuser von dem Bauunternehmer entfernt wohnt, .....naja... er wollte nix sagen, aber... an seiner Reaktion war erkennen, dass er davon deutlich abrädt.
Und jetzt hab ich nochmal intensiver gegoogelt.
Der Typ hat mir gesagt, dass sie ein Familienbetrieb sind und keine GmbH, weil er mit seinem ganzen Privatvermögen haftet und so quasi zeigt, wie sehr er sich Mühe gibt.
Jetzt hab ich erfahren, dass er mal ne GmbH hatte, die pleite gegangen ist. Und dafür hatte er auch eine Bürgschaft. Wahrscheinlich ist er selber komplett verschuldet und das Haus läuft sicher auf seine Frau oder so.
Ich kann ihn ja verstehen, dass er uns das nicht erzählt, weil dann würde er ja gar keine Aufträge mehr bekommen. Aber... dass ich mich SO in einem Menschen täuschen kann... 
Ich weiß gar nicht ob ich mehr enttäuscht davon bin, dass ich jetzt
1. wieder neu nach einem Bauunternehmer suchen muss oder
2. erkennen muss, wie sehr mein Bauchgefühl mich an der Nase rumgeführt hat oder
3. von ihm als Mensch mich einfach verarscht fühle. 

Wie finde ich nur die richtige Firma???

Die Firmen die überall bekannt sind, haben alle scheinbar kein gesteigertes Interesse, weil die so voll sind mit Aufträgen... 

[Miakoda7]

hihi!

ich kann dich voll verstehen! und vorallem, selbst wenn man sich entschieden hat für eine firma bleibt trotzdem die angst das man verarscht wird!
das ist echt käse sowas!!!
gibts bei euch sowas wie ne hausaustellung wie hier z.b. in fellbach http://www.musterhaus-online.de/ da haben wir echt viel zeit zugebracht und uns viel rumfahrerei gespart! außerdem haben wir danach viel auf www.ciao.de viel nachgeforscht. da stehen wahnsinnig viele bewertungen drin!

es ist verdammt schwer sich für einen anbieter zu entscheiden.
ich hoffe das wir uns mit fischerhaus an die richtigen gewandt haben.... bis jetzt ist es ganz ok, es gab zwar schon ein paar dinge, aber unser berater ist klasse und er setzt sich für uns ein und nicht umgekehrt das er nur leeres blabla verzapft!

mein mann sagt gerade das es in münchen auch sowas gibt: http://www.musterhaus-online.de/18.php?PHPSESSID=994fc901fddaf330f2cdc35e27d8453b

(wenn euch mal langweilig ist in münchen geht mal zum dreambowl palace, das ist total genial!!! http://www.dreambowl.de/palace/ wir kennen den chef  )

@us: waren heute im sanitärgeschäft, man gibts da tolle sachen! wir müssen wohl doch noch im lotto gewinnen! 

[Napolitana]

Hi Mia,

das ist ja supersüß von Dir.
Danke.
Natürlich kennen wir den Musterhauspark schon und waren auch schon öfters da. Aber da sind ja nur Fertighausfirmen und wir wollen doch massiv bauen, traditionell.
Die ,,großen" Firmen wie Heinz von Heiden und Town&Country, die sowas schlüsselfertig machen, waren da auch nicht vertreten, die haben wir separat angefragt.
Wobei uns HvH nicht zugesagt hat und bei T&C warten wir noch auf das Angebot. Am liebsten wäre uns aber ein kleiner Betrieb aus der Region, wo man auf jeden Fall immer den gleichen Ansprechpartner hat und der Chef noch greifbar ist und sich verantwortlich fühlt. Nur leider bauen da natürlich nicht alle schlüsselfertig, eher die wenigsten. Und die sind alles so ausgebucht... Naja, einen Termin bei einer solchen Firma bekommen wir jetzt dann doch noch und bei der anderen Firma waren wir ja letzte Woche schon und der hat gesagt er braucht 4 Wochen für die Angebotserstellung weil er vor lauter Aufträgen am Absaufen ist...

Vielleicht muss ich meinen Bär noch überzeugen, dass wir statt eines schlüsselfertigen Auftrags uns doch einen Bauleiter anstellen und alle Gewerke einzeln vergeben. Aber eigentlich wollten wir das nicht, weil uns das viel zu stressig werden würde und bei einer Firma die schlüsselfertig bauen lässt mit immer den gleichen Handwerkern, greifen die natürlich viel besser ineinander. Zudem dann noch der Festpreis...

Naja, mal sehen wie es weitergeht. Übermorgen wird jetzt erstmal geheiratet!

[Mi84]

huhu ihr Lieben 

mal wieder ein Update 

gestern waren wir wieder mal den kompletten tag auf der Baustelle, ich bin gewandert mit den Kids von Wohnung zu Bauplatz und wieder zurück, und es war sooooo heiß...schlimm....haben Gräben gebaggert für die Erdwärme, morgen werden dafür die Leitungen verlegt. Joa und dann muss im Juli der Keller stehn, Anfang August soll das Haus folgen.....


wie siehts bei euch aus?

Napo, Glückwunsch zur Hochzeit  Hab ihr euch nochmal überlegt zwecks schlüsselfertig oder massiv?

Mia, ein Lottogewinn, joa das wärs jetzt, käm uns auch gelegen 

[Napolitana]

Hi Lene,

nee wir bleiben bei schlüsselfertig-massiv. Das andere wird uns zu stressig. Haben jetzt noch einen Bauunternehmer empfohlen bekommen, der auch sowas macht wie wir suchen, und hab da gestern gleich mal ne Email hingeschrieben, der hätte aber einen Anfahrtsweg von einer Stunde. Naja, fragen kann man ja mal.

Das ist echt spannend hier mitzuverfolgen wie es bei Euch weiter geht.
Erdwärme find ich super! Und ihr grabt da selbst? Puh, das muss ja echt total anstrengend sein!

Liebe Grüße
Napo 

[Mi84]

Napo, das freut mich dass ihr euch nun dafür entschieden habt, und ich drück ganz doll die Daumen dass der Bauunternehmer grünes Licht gibt trotz weitem Anfahrtsweg!!!

Ja wir machen viel selbst, zumindest dass was Schatz sich zutraut und solang er am Anfang noch bissl "Zeit" hat.
Jetzt grade ist er mit der Heizungsfirma die Leitungen verlegen, konnte sich heut frei nehmen. Dacht ja nich dass sie das bei dem Shitwetter machen (hier regnets in Strömen) aber freu mich natürlich umso mehr 

[Melli27]

Wir wollen auch soooooo gerne bauen, aber wegen einer blöden Sache steht mein Mann leider noch in der Schufa..... somit bekommen wir keinen Bankkredit
Muss also noch 2 Jahre warten....

[Napolitana]

Hallo Melli!

Ich arbeite bei einer Bank!
Vielleicht kann er sich an denjenigen wenden, der den Eintrag veranlasst hat bzw. an die Schufa selber. Ich habe schon miterlebt, dass Bankkunden es irgendwie geschafft haben Einträge vorzeitig zu löschen. Geht aber wahrscheinlich nur in bestimmten Fällen. Versuchen würde ich es aber trotzdem. Vorausgesetzt, Ihr habt genug Eigenkapital: Sonst macht es wenig Sinn würde ich sagen.

Aber für einen Traum lohnt es sich immer zu kämpfen!

Alles Liebe
Napo